Что такое исполнительная надпись нотариуса и как с ней бороться

Исполнительная надпись нотариуса — не смотря на то, что данный исполнительный документ достаточно четко регулируется законом, до сих пор практика его использования в тех случаях, где это не предусмотрено законом, до сих пор существует.

Чем именно является исполнительная нотариальная надпись, в каких ситуациях она имеет юридическую силу, а когда такие надписи нотариусов можно отменить в суде? Давайте разберемся.

Исполнительная надпись нотариуса: что это?

В первую очередь, это инструмент для защиты гражданских прав. То есть, исполнительная надпись нотариуса — это распоряжение нотариуса по взысканию денежной суммы с должника, возвращению, или передаче имущества кредитору. Исполнительная надпись осуществляется по заявлению кредитора на оригинале договора (или иного документа).

Исполнительная надпись регулируется нормами Гражданского кодекса Украины, Законом Украины «О нотариате» (глава 14), постановлением Кабинета министров № 1172 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности осуществляется в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов», Порядоком осуществления нотариальных действий нотариусами Украины, Законом Украины «Об исполнительном производстве» и др.

В каких случаях совершается исполнительная надпись нотариуса?

Согласно Постановления Кабмина № 1172 исполнительная надпись как исполнительный документ применима к таким документам:

Нотариально заверенным договорам, которые предусматривают уплату денежных сумм или возвращение имущества.
Ипотечным договорам.
Кредитным договорам, по которым возникла задолженность.
Документам, которые устанавливают задолженность предприятий, организаций по отчислениям творческим сообществам Украины за использование произведений литературы и искусства.
Документам, которые устанавливают задолженность родителей или лиц, которые их заменяют, по содержанию детей, нуждающихся в длительном лечении или особых условиях воспитания.
Диспаше, не обжалованной в установленный срок или обжалованной, но оставленой судом в силе.
Документам, которые подтверждают задолженность привлеченных к материальной ответственности уволенных с военной службы военнослужащих, что и военнообязанных после окончания сборов, которые не возместили причиненный ими вред государству.
Договорам лизинга, которые предусматривают в бесспорном порядке возвращении объекта лизинга.
Документам, которые устанавливают задолженность арендаторов по арендной плате за пользование объектом аренды.
Векселям, опротестованных нотариусами в установленном законом порядке.
Нотариально заверенным товарным и финансовым аграрным распискам.
Документам, которые подтверждают задолженность по выплате дивидендов.

Исполнительная надпись нотариуса на ипотечных и кредитных договорах

Пункты об ипотечных и кредитных договорах в Постановление № 1172 были добавлены Постановлением КМУ № 662. А последнее было отменено Киевском апелляционным судом 22.02.2017 года. Данное решение было оставлено в силе Большой Палатой Верховного Суда. В само же Постановление № 1172 просто “забыли” внести изменения, и пункты об ипотечных и кредитных договорах там остались. Из-за такой коллизии практика взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса в этой сфере продолжается достаточно успешно, учитывая, что должники часто попросту не осведомлены об этом.

Как происходит взыскания по исполнительной надписи нотариуса

Документы, подтверждающие задолженность, должны быть оформлены в соответствии с требованиями ст. 9 ЗУ “О бухгалтерском учете и финансовой отчетности”.
Банк должен проинформировать должника о размере задолженности до момента совершения надписи.
Нотариус должен проверить наличие или отсутствие споров между сторонами касательно задолженности.
С момента возникновения требования должно пройти не более 3-х лет, а в отношениях между предприятиями — не больше 1 года.
Срок действия исполнительной надписи нотариуса (предъявления к принудительному исполнению) — один год.
Порядок взыскания по исполнительной надписи нотариуса должен соответствовать Закону “Об исполнительном производстве”.

Как отменить исполнительную надпись нотариуса

Мы уже упоминали, есть ряд принципиальных нюансов касательно нотариуса и исполнительной надписи на некоторых документах. Поэтому, если у вас по каким-то причинам образовалась задолженность, в частности и перед МФО, нужно придерживаться такого алгоритма действий:

Вы должны постоянно мониторить себя в Едином реестре должников.
Если вы себя там нашли, то следует как можно раньше ознакомиться с делом в исполнительной службе (обязательно нужно снять копии всех документов).
Ищите профильного адвоката по кредитным спорам.

Обжалование исполнительной надписи нотариуса

Исполнительная надпись — это нотариальное действие и, согласно Закону “О нотариате”, вы имеете право обжаловать незаконные нотариальные действия.

Составление искового обращения лучше поручить профильному специалисту, чтобы значительно увеличить шансы на позитивное решение суда. К примеру, исковое требование должно быть сформулировано как: “прошу признать исполнительную надпись нотариуса такой, которая не подлежит исполнению”. Суд может отказать вам именно из-за неправильно сформулированных исковых требований: “признать исполнительную надпись недействительной”, “отменить исполнительную надпись” и т. д.

Одновременно следует просить приостановить исполнительные действия. Ведь пока дело будет рассматриваться в суде, ваше имущество может быть реализовано на торгах, а вернуть его будет очень трудно.